Almasierra y una escrituración total que consolida su desarrollo
El desarrollo inmobiliario Almasierra cerró el año con una de sus noticias más esperadas: la escrituración completa del conjunto inmobiliario y la habilitación del crédito hipotecario para quienes adquirieron lotes o viviendas dentro del barrio privado. El anuncio marca el final de un proceso que llevó cerca de seis años, desde el inicio del proyecto hasta la aprobación final del PH del barrio.
Nicolás Boretto, referente del desarrollo, explicó que el camino incluyó la presentación y aprobación de planos, obras de infraestructura, certificaciones ambientales y un intenso trabajo de gestión municipal. Todo este recorrido concluyó con la escrituración, un paso que abre la puerta a que los propietarios ya puedan acceder a créditos hipotecarios y avanzar con la construcción de sus casas.
Boretto destacó que los vecinos esperaban este momento y que el contexto económico podría jugar a favor en 2026. La expectativa de una baja en las tasas de interés genera optimismo respecto al acceso a financiamiento, un factor clave para dinamizar la construcción en el barrio.
Uno de los puntos más valorados del proceso fue la decisión del inversor de ejecutar las obras antes de la venta masiva de lotes. “No hicimos lo tradicional. Primero realizamos toda la infraestructura con fondos propios, y eso fue una muestra clara de seriedad”, señaló Boretto. Con la aprobación final y la escrituración, el proyecto reafirma ese compromiso.
Actualmente quedan alrededor de 30 lotes disponibles para la venta, mientras que el balance comercial del 2025 fue calificado como “muy exitoso”. De cara al 2026, el equipo de Almasierra enfocará sus esfuerzos en nuevas etapas del proyecto: el centro comercial, la inauguración del primer condominio de 46 departamentos y la apertura del sector deportivo. Con el barrio ya consolidado, la desarrolladora apunta a impulsar los productos complementarios que completarán la propuesta urbanística.
El 2025 también dejó hitos importantes: la instalación de la planta reguladora que permitirá dotar de gas a todo el proyecto, la habilitación del cruce a la izquierda sobre la multitrocha de los Puquios y la asignación definitiva de la parcela donde se levanta el edificio del condominio, ya incorporada al fideicomiso.
Para Daniel Silvestri, Fiduciario y Contador de la empresa, el 2026 será un año tan desafiante como prometedor, especialmente con la reactivación esperada del consumo y del crédito hipotecario. Entre los atributos destacados del barrio, mencionó su ubicación estratégica —a solo 15 minutos del centro de San Luis—, el arbolado urbano planificado, la llegada de fibra óptica y su conexión directa con las principales vías de circulación.
“Hoy Almasierra puede ofrecer lo que muy pocos proyectos en San Luis tienen: infraestructura completa, servicios de primer nivel y la posibilidad inmediata de escriturar”, afirmó el contador.
Con un cierre de año marcado por avances clave, el proyecto se consolida como uno de los desarrollos residenciales más sólidos y ambiciosos de la provincia.
Para más info ingresá a https://almasierra.com/
